Экспертиза несущей способности конструкций

В ходе эксплуатации, ремонта и реконструкции здания возникает необходимость обследования отдельных его конструкций: плит перекрытия, фундамента, колонн, ригелей. Это необходимо для определения их несущей способности.

Обследование проводится через идентификацию, выполнение поверочных расчетов конструкции. Эти исследования связаны с тем, что:

• предполагается увеличить нагрузку на перекрытия при изменении назначения помещения, характеристик находящегося в нем оборудования, модернизации производства;
• предполагается перепланировка помещения;
• обнаружен рост деформаций: увеличение трещин в стеновых панелях, прогиба плит перекрытий и т.п. Выяснилось, что несущая способность этих конструкций неизвестна равно как и то, под какую нагрузку она проектировалась;
• пришло время для замены конструкций (например, сгнивших деревянных конструкций перекрытия в здании исторической застройки;
• замечено нарастание деформаций здания, что свидетельствует о проблемах с фундаментами;
• установлено, что фундамент здания исчерпал свой срок службы или же в ходе работ в подвале оказались стронуты бутовые фундаменты и необходимо провести их усиление;
• наблюдаются постоянные протечки кровли, разгерметизация, промокание или промерзанием стен;
• понадобилось обследовать инженерные сети здания из-за их неудовлетворительной работы.

Как правило, обследование отдельных конструкций здания – это лишь первый этап. Все равно приходится обследовать и остальные его конструкции. Чаще всего наши клиенты заказывают обследование плит перекрытий с целью увеличения нагрузки на них при модернизации производства, установке оборудования или перепланировки. Однако если увеличивается нагрузка на перекрытие, то значит и на стены и на фундамент здания, грунты основания также нагрузка растет. Поэтому необходимо обследовать и их.

Чтобы сделать вывод и дать прогноз работы фундамента необходимо собрать нагрузку всех вышележащих конструкций. А для этого придется выяснить состав кровли, пола, конструкцию стен через вскрытие. Поэтому отдельные конструкции приходится не так часто. Техническое задание для такого заказа следует составлять особенно тщательно.

Однако такой подход полезен, так как он позволяет  разбить обследование на этапы. Например, мы установили, что увеличить нагрузку на перекрытия невозможно. Их замена или усиление слишком дороги. Мы предлагаем вам все возможные варианты усиления, можем подготовить для вас сметную документацию на этот вид работ. В этом случае вы сможете принять решение, не обследуя фундаменты. Это самая дорогая часть обследования.

Также обследование отдельной конструкции уместно, когда нагрузки не увеличиваются, а деформации не влияют на всю конструкцию в целом, или же если несущая способность прочих конструкций этого здания выше предполагаемой нагрузки. Можно обойтись несколькими видами экспертных работ для выяснения причин протечек кровли и стен, нарушения работы вентиляции и отопления, электросетей и водопровода, канализации.