Технический надзор

Необходимость контроля соответствия строительного процесса, ремонтных работ принятым нормам и правилам, а также проектной технической документации, делает востребованной услугу технического надзора за строительством.

Он также обеспечивает контроль качества производства, проверка правильности и адекватности соблюдения технологий.

Технический надзор процесса строительства объекта направлен не столько на исправление допущенных ошибок и брака, сколько на выявление недочетов в строительно-монтажных работах и предотвращение принятия решений, наносящих ущерб объекту, его качеству.

Качественный технический надзор за строительством позволяет избежать лишних расходов и осуществить сдачу в срок объекта в точном соответствии с техническими предписаниями и проектом в целом.

Технадзор контролирует все, что происходит на стройке: материалы и работы, финансовые отчеты. Проводить технический надзор за строительством лучше всего еще на этапе составления проекта, сметы и другой документации, например, графиков работ.

Технический контроль позволяет решать следующие задачи:

• Контролировать качество строительно-монтажных работ;
• Контролировать объемы и этапов работ, а также их соответствие плану;
• Контролировать внесение ничем не обоснованных изменений технической документации и увеличение стоимости строительства;
• контролировать соответствие работ предписаниям органов государственного надзора и управления;
• Информировать органы госнадзора об аварийных ситуациях на объекте;
• Контролировать качество используемых материалов, наличие сертификатов и других документов, устанавливающих качество используемых исполнителем материалов, оборудования, изделий;
• Контролировать правильность хранения и складирования материалов, оборудования и изделий;
• Контролировать соблюдение подрядной организацией всех технологий и рекомендаций производителей строительных материалов.
• Осуществлять промежуточную приёмку важных конструкций зданий. При этом такая приёмка происходит при участии представителей генподрядной организации.
• Оформлять документы на консервацию или же временное прекращение строительства.
• Контролировать правильность ведения исполнительной документации, схем, актов. Это и общий журнал проводимых работ, а также журнал сварочных, арматурных и других.
• Принимать участие в проверке существующего состояния инженерного оборудования, качества его монтажа и введении его в эксплуатацию.
• Вести переговоры с подрядчиком для защиты интересов Заказчика.

Одно только присутствие нашего специалиста по технадзору на строительной площадке обеспечит хороший уровень выполняемых работ.

Договор на ведение технадзора включает в себя также проверку правильности строительной документации. Это дает возможность заказчику, в случае возникновения конфликта, аргументировано высказывать свои претензии строителям.